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*以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。所有資料僅供參考。在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼概不負責。 最活躍成交屋苑*

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不同的屋苑有不同的設施和環境，買家應該根據自己的需求和生活方式來選擇合適的屋苑。在找到符合預算的物業後，記得進行物業查冊，以確保該單位不存在業權爭議、或是兇殺現場等可能影響銀行批核按揭的問題。若然物業曾經發生兇案，銀行或會調高貸款利率，因此，對於購房經驗較少的買家來說，最好避免此類物業。

不懂驗樓，又或是直接跳過這步驟的朋友們，可以說是面對極大的風險呀！是以，我是非常建議各位在購入物業前，先找專業人士幫忙驗樓的。

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但留意，很多時候，除非事件有上過新聞，如果是租戶在單位中離世，是不會被記錄在查冊文件中的， 所以大家記得，這方面便需要問地產經紀和查閱兇宅網了，故此，＂學懂閱讀查冊報告 ＋ 了解兇宅網 ＋ read more 詢問地產經紀＂，絶是非常重要的一環！

廣州市政府年內屢出招提振樓市。 准限購區買千二呎住宅 須承諾自住自用

如果想中長線投資股票期貨，有兩個方法，一個是直接交易遠月合約，但要十分留意遠月合約流動性問題(不建議此法)；第二個方式就是交易近月合約，到期前進行轉倉，轉倉就是平倉近月合約，同時建立次一月合約，可以分兩個交易動作一買一賣，或是以「價差單」方式委託，以降低轉倉風險跟價差。

map 康田苑 愉田苑 錦泰苑 康山花園 漁安苑 安寧花園 葵俊苑 葵康苑 悅麗苑 賢麗苑 清麗苑 愛蝶灣 康強苑 龍蟠苑 裕東苑 兆康苑 寶雅苑 旭蒲苑 錦鞍苑 家維村 祈德尊新村 富雅花園 海福花園 富嘉花園 天盛苑

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於成交日時，銀行便會代表買方將按揭成功批核款項（一般為樓價餘額）轉給給賣方，完成整個買賣程序，買家也從此成為新業主，能從律師樓拿取單位鎖匙。

在簽署臨時買賣合約後，買賣雙方可委託律師準備正式的買賣合約和樓契，並由律師行進行查冊。如果需要申請按揭，必須委託銀行認可的律師事務所，通常銀行都有一個律師或律師樓名單，行內稱呼為「on list律師」，銀行只會接受名單上的律師處理按揭契。

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